Wynajem apartamentu cieszy się coraz większą popularnością– zarówno wśród wynajmujących, jak również klientów, którzy potrzebują doskonałych warunków podczas podróży służbowej lub podczas spędzania wakacji. To rozwiązanie posiada wiele zalet – poniżej prezentujemy te najważniejsze i wyjaśniamy dlaczego warto zdecydować się na wynajem krótkoterminowy.
Główną zaletą jest opłacalność. Osoby, które chcą wynająć apartament często zastanawiają się która opcja jest lepsza: wynajem krótko- czy długoterminowy. Wiele zależy od lokalizacji i standardu lokalu. Klienci są gotowi zapłacić wyższą cenę za dobę za duże mieszkanie, z pełnym wyposażaniem, w atrakcyjnej okolicy niż kilkunastometrowy hotelowy pokój. Dochodzi do tego, że przychody z wynajmu krótkoterminowego mogą być wyższe w skali roku, niż w przypadku wynajmów długoterminowych. Jeżeli więc apartament, który chcemy wynająć, znajduje się blisko centrum, atrakcji turystycznych albo w cichej, spokojnej okolicy, to może być doskonałe rozwiązanie, gdyż takie lokale cieszą się ogromnym zainteresowaniem turystów i można je wysoko wycenić.
Czym różni się wynajem krótkoterminowy od długoterminowego?
Wynajem krótkoterminowy apartamentu różni się od długoterminowego tym, że ten pierwszy jest znacznie bezpieczniejszy. W przypadku wynajmu na dłuższy czas jesteśmy narażeni na ryzyko – może się zdarzyć, że najemca będzie zwlekał z płatnością albo nawet zupełnie przestanie opłacać czynsz. Decydując się na wynajem na doby, zasady są o wiele korzystniejsze – klient zawsze płaci z góry, dzięki czemu mamy pewność, że nie pojawią się problemy z brakiem opłat.
Udostępniając apartament na krótszy czas mamy możliwość częstych kontroli stanu lokalu. Wynika to przede wszystkim z faktu, że najemcy są w mieszkaniu na kilka dni i po tym okresie możemy sprawdzić stan lokalu i naprawić ewentualne szkody. Bardzo często sami goście informują o usterkach, co znacznie ułatwia utrzymanie apartamentu w idealnym stanie.
Jako właściciele mieszkania na wynajem mamy możliwość decydowania i modyfikowania jego ceny – możemy ją podnieść w sezonie czy na czas trwania wydarzenia/festiwalu, a zmniejszyć w spokojniejszych miesiącach. Pozwoli to na zapewnienie ciągłości przychodów, tym bardziej jeżeli nasze lokum cieszy cię dużym zainteresowaniem. Natomiast zmiany cenowe w przypadku wynajmu długoterminowego są prawie niemożliwe, gdyż obowiązuje nas umowa.
Wsparcie specjalistów od nieruchomości
Decydując się na wynajem apartamentu, możemy liczyć na wsparcie specjalistów, którzy pomogą oszacować potencjalne koszty i przychody. Korzystając z usług profesjonalnych firm zyskamy nie tylko pomoc dostosowaną do indywidualnych oczekiwań, ale także zajmą się przygotowaniem i promocją mieszkania, obsługą gości i wystawianiem ogłoszeń. Odciąży to nas od wielu stresów i obowiązków oraz pomoże w zwiększeniu zysków.
Obie opcje wynajmu: krótko – i długoterminowa mają swoje plusy i minusy. Przed zdecydowaniem się na konkretny rodzaj wynajmu warto odpowiedzieć sobie na pytanie na czym bardziej nam zależy – na jak największych zyskach czy stabilności wynajmu. Zasadniczą różnicą pomiędzy tymi opcjami jest fakt, że wynajem na doby ma znacznie więcej wspólnego z prowadzeniem biznesu poprzez kompleksowe świadczenie usług, zarządzanie polityką cenową czy marketing. Jednak to wszystko nie musi być na naszej głowie – możemy skorzystać z usług profesjonalnej firmy takiej jak nasza, która sprawi, że nasz biznes będzie jak najbardziej dochodowy.
—–
Marek Matuszek – apartmore.pl
Tekst zewnętrzny, artykuł sponsorowany
Czytelniku pamiętaj:
Niniejszy artykuł ma wyłącznie charakter informacyjny i nie stanowi poradnika w rozumieniu prawa. Zawarte w nim treści mają na celu dostarczenie ogólnych informacji i nie mogą być traktowane jako fachowe porady lub opinie. Każdorazowo przed podejmowaniem jakichkolwiek działań na podstawie informacji zawartych w artykule, skonsultuj się ze specjalistami lub osobami posiadającymi odpowiednie uprawnienia. Autor artykułu oraz wydawca strony nie ponosi żadnej odpowiedzialności za ewentualne działania podejmowane na podstawie informacji zawartych w artykule.